Sua casa rendendo o que ela vale, sem você precisar cuidar de nada.

Como funciona

1. Conversa inicial

   Você nos conta sobre o imóvel: localização, quantidade de quartos, condição atual e o que já foi feito nele.

2. Avaliação no local

   Visitamos a casa e o condomínio, e analisamos o que o mercado está pagando por propriedades semelhantes em cada época do ano.

3. Proposta objetiva

   Apresentamos uma proposta objetiva, mostrando o que a casa consegue render. Só avançamos se fizer sentido para você.

4. Preparação da casa

   Cuidamos de fotos profissionais, descrição do anúncio, enxoval e a primeira limpeza, deixando tudo pronto para receber hóspedes.

5. Publicação e gestão de reservas

   Colocamos sua casa nos principais canais de reserva, incluindo o Airbnb, com preços ajustados conforme a demanda de cada temporada.

6. Operação do dia a dia

   Atendimento aos hóspedes, limpeza entre estadias, manutenção e repasses mensais com extrato detalhado: tudo isso fica com a gente.

Por que a 1st Line Homes

Não somos só mais uma administradora. A coordenação da operação é nossa, e os prestadores de limpeza, manutenção e piscina são escolhidos por nós, um a um, o que significa resposta mais rápida e menos imprevistos para o seu imóvel.

E porque cuidamos de cada casa como se fosse nossa, você recebe relatórios claros e sabe exatamente para onde vai cada dólar do seu aluguel.

Danos durante a estadia

A responsabilidade por danos é do hóspede, e toda reserva tem contrato de locação. Quando um item ou equipamento de uso comum da casa é danificado por um hóspede, nós providenciamos a reposição ou o conserto por um igual ou similar disponível no mercado.

Esta garantia não cobre ar-condicionado, equipamentos de aquecimento e filtragem da piscina, a estrutura da casa e o telhado, nem danos causados por fatores externos. Desgaste natural de uso, falhas de manutenção e problemas de instalações da casa, como encanamento e elétrica, seguem sendo responsabilidade do proprietário.